我家是新房,楼上暖气漏水两次了,我家有不同程度的损失,曾漏水到家里断电,他们休修了一天,现在设施没有

我家是新房,楼上暖气漏水两次了,我家有不同程度的损失,曾漏水到家里断电,他们休修了一天,现在设施没有什么问题,我怕万一后期出现问题,开发商说只负责恢复墙面,其他不负责,我该如何索要赔偿?