由于当初动迁票抵押现在如何办理房产证

大约2001年当时我父母由于资金紧张将动迁票以大约4w的价钱抵押出去 为了将进货款补全 期间只有我母亲写了一个收据 此房是我爷爷当初赠与我父亲 户主是我父亲 随着时间的推移父母由于不懂法此房被他人占用 如今听朋友说动迁票不能私下交易 才知道这属于不合法行为 所以我找了很多朋友咨询 如何将此房索回 由于我父亲不知情 后来无法索回 希望可以通过合法途径解决问题 请问 我都需要哪些程序和手续才能索回房子 并且办理房产证 今天我去房产局申请办理房证 办事人员跟我要各种单据 由于此房从回迁后我们就在没任何接触 这些根本没有 请问我该如何办理? 收起