门面房转让费咨询

徐州周先生看到一套门面前贴着转租告示,遂与经营者王某协商转租事宜。2010年3月2日,双方签转让协议,转让费2.7万元。王某是转让人,他与房东的租赁合同2010年3月21日到期。三方约定到3月21日周先生正式和房东签租赁合同。3月8日,市容办公室突然通知10天后拆迁,也就是18号左右,周先生正在装修,还未和房东签合同,周先生立即与王某交涉,对方称事先并不知道房屋要拆迁,只愿看拆迁补偿情况口头答应部份退还费用。请问周先生可以要求王先生全额退还转让费吗?如王先生不愿全额退还转让费,周先生可以以怎样的法律方式要回全额转让费? 收起