单位要我退房的要求合理吗，我能怎么办？

我在一个中专学校工作快五年了,因单位搬迁可买集资房,在05年5月和07年1月以成本价分两次交清房款,07年1月房子已交付使用并装修,但房产证还在办理中。我07年底参加了省级机关公务员考试,已被录取。现要转档案到机关。现学校要求退出房子他们退房款。我想请教律师:购房时所签购房协议书没有任何相关条款,但学校称教代会上通过一条款,必须工作满10年房子才能属于自己,请问单位要我退房的要求合理吗,我能怎么办?如果实在不能保全房子,那么可以要求退房款时考虑利息和装修费用吗? 收起