我有一个房子出租，签约一年，三月一付，但客房才住二个月就说要退房，还要求退租和退压金，合理吗、怎么

有合同的嘛，合同中对租期未满就终止合同有约定吧。如果没有，从情理上来讲，房客违约在先，剩下一个月的房租就不能要了，又不是房东赶他走的。房东把押金退给房客就行了。这样也算双方各让一步。