当初与开发商签订的购房合同面积是106.82平方米,现在要办产权了,开发商通知我的产权面积是108.08平方米,说按购房合同约定超出1%到3%的要补交房款。可是我纳闷《厦门市房产面积测算细则》(2006)有规定测量误差,是这样描述的:精度等级限差中误差 适用范围一级0.04+0.002×S 0.02+0.001&#... 展开
当初与开发商签订的购房合同面积是106.82平方米,现在要办产权了,开发商通知我的产权面积是108.08平方米,说按购房合同约定超出1%到3%的要补交房款。可是我纳闷《厦门市房产面积测算细则》(2006)有规定测量误差,是这样描述的:精度等级限差中误差 适用范围一级0.04+0.002×S 0.02+0.001×S 一般地区的房屋二级0.008+0.006×S0.04+0.003×S隐蔽区域毗连不规则的房屋注:S为房产面积,平方米(M2)据此我的算法如下:中误差许可范围为:108.08*0.001+0.02=0.128,也即实际测绘面积允许的范围是108.08±0.128,据此下限值为107.95平方米,面积误差比绝对值为:(107.95-106.82)/106.82*100%=1.0%;请问我是否该补交钱呢? 收起
