商品房预售面积与产权面积差异是怎么回事?应该怎样对待?

按照目前的规定,允许存在面积差异。面积差异的标准是不得超过正负3%的范围,可以多也可以少,不是像楼上说的“不得大于3%”。

房屋在期房的时候 是由设计院出的一份按照图纸预算的一个面积 但房子建好以后房产局会到实地进行测量 那个才是最终的房产证上的面积

应该是多退少补

当然存在差异啊!文件规定,差距在3%以内的直接和发展商补给或者返还差距面积楼款!超出3%的有权提出退换房的要求!!

是一个多退少补的问题商品房预售面积与产权面积的差异不会大于或小于3个平方,产权面积如果大于预售面积3个平方之外的开发商不会收取任何费用(即白送);如果产权面积小于预售面积3个平方,那么开发商要把多余的钱退回,如果产权面积,如果产权面积小于预售面积3个平方之外的(如4个平方),那么开发商要补给你一个平方的双倍价格

预售面积是大约面积,产权面积是确权后的准确面积产权面积不得大于预售面积3%

商品房预售面积一般是在开发商销售的房屋面积,是由房管局按照房屋的图纸暂测出来的面积,也有的开发商的销售面积是设计院按照图纸计算出来的房屋面积。商品房产权面积是由房管局测量部门实际测量的面积,办理产权证的面积就是产权面积。规定是商品房预售面积和产权面积之间的差额在3%以内,多退少补,如果超过3%,则有开发商承担,少于3%则由开发商双倍返还.