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住房贷款银行放款延后,是否属于违约

问题:1、由于年底国家政策和银行额度的影响,造成放款延迟,中介原来口头答应在12月20日前可以放款,现在要延后1个月。卖家由于需要这笔资金在海外置业,由于延后放款的原因对他造成了影响,他想解除买卖合同,不知道是否成立。2、由于卖方需要出国的原因,在房产尚未过户的情况下,提前进行了交房和验房,但钥匙并未给我;在完成过户手续后,... 展开
躲在墙下等红杏|2016-12-17 10:53 |来自北京市
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其他答案

boboliuxia

你好，协商不成，可向法院起诉
2016-12-17 11:44
来自北京市
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stravas

1、合同中未约定银行的放款日期，你不构成违约。2、房屋已经过户，你又没有违约，上家不能解除合同。3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
2016-12-17 11:41
来自北京市
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ydajing

合同未有约定放款日期的情况下，贷款延迟发放，不算你违约，卖方不能追究你的逾期付款责任，更不可能解除合同。房屋钥匙由亲属转交给你，可以视为亲属表见代理，你有权取得房屋并装修，卖方无法追究你的责任。
2016-12-17 11:29
来自北京市
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奥特曼打小怪兽0716

您好，建议带好相关材料，来所面询
2016-12-17 11:17
来自北京市
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fun没了show

你好，协商不成，可向法院起诉维权，如需进一步帮助可致电咨询
2016-12-17 11:04
来自北京市
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