签订过合同后首先到契税征收部门缴纳契税和其他费用。(缴税时需要提供业主的家庭住房证明),然后到房屋所在地房屋登记机构申请房屋所有权转移登记。《房屋登记办法》第三十二条 发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(一)买卖;(二)互换;(三)赠与;(四)继承、受遗赠;(五)房屋分割、合并,所有权发生转移的;(六)以房屋出资人股;(七)法人或者其 展开
签订过合同后首先到契税征收部门缴纳契税和其他费用。(缴税时需要提供业主的家庭住房证明),然后到房屋所在地房屋登记机构申请房屋所有权转移登记。《房屋登记办法》第三十二条 发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(一)买卖;(二)互换;(三)赠与;(四)继承、受遗赠;(五)房屋分割、合并,所有权发生转移的;(六)以房屋出资人股;(七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋权属发生转移的;(八)法律、法规规定的其他情形。 房地产开发企业销售商品房的,应当协助商品房买受人办理房屋登记手续。 第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料: (一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。 前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。有委托人的还需要提交委托书、被委托人身份证明。 收起
