5年以上的首套房转让/出售需交哪些税费？
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房产证满五年，是指的房产证和契证的发证日期，只要其中一个证上面的日期满五年，就可以称是证满五年。一般来说，契证的发证日期都比房产证的发证日期都要早，所以看证有没有满五年，多半看的契证。在房产交易时，以房产证满5年和房产证未满五年两种情况计算：第一种，房产证满5年营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费；第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。希 展开
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