着急！！！！租房纠纷，请专业人士帮忙解答一下，涉及租房合同的事！

 我租房卖服装，这是合同原文： 1 经双方协商乙方愿租甲方百货门面一间经营百货，每年房租费为一万一千元正，从**年**月**日起到**年**月**日止使用期一年。 2 乙方占用期内一切因房屋和房租费所要的费，税款（如房租税等）水电管理一切费款都由乙方负担。 3 乙方占用期内要爱护房屋，不经甲方同意不能随意拆搬房间各处，如有损坏由乙方赔偿，不经双方同意不能转行，不能转租他人 4乙方占用后如乙方自愿对房间进行装潢要经甲方同意，一切费用由乙方负担，装潢完后不论乙方占房时间长短都不能对装潢之处有所损坏（如门窗灯具墙壁牌子等），如有损坏由乙方赔偿。 5 合同欺满前二个月双方商量下年占房事项，如乙方占用可交付下年房租，如乙方不占用，甲方可在门墙上随时张贴出租告示。 6 为了保证房子不受损坏，乙方占房时先交压金500元，待乙方退房时如果房屋没有损坏压金如数退还 7 双方都要信守合同，如有一方违约，违约方应向对方赔偿违约损失费5000元整，本合同一式二份，甲乙方各执一份以作凭证。 说明： 1 房租和压金在租房时我已经全部付清了 2 房子原来是毛坯房，现在除了地板其他都是我自己掏钱装修的。 3 已经提前两个月告诉房东我不租房了 4 压金没有给我另外打欠条 5 装修时没跟房东说，但是他过来看见了也没说什么，还让我找点好材料装修，让我安装洗手池之类的。 纠纷原因： 因为有事要提前一个月退房，剩余一个月房租我不要了，但是压金要退给我，后来跟房东说退房时他说行，要压金时房东却以没有欠条为由不给退。 我当时很气愤跟房东吵了一架，后来我想压金我不要了，我把我装修的全部损坏，就把吊顶的天花板捅坏了3块，第二天房东就到我们镇上法院告我了（只是跟法官说，没有走起诉程序）说我损坏装修，法官也说别让我再破坏了，法官说2个调解办法：1压金退我，我马上退房。2 我坚持到合同到期，装修也别再破坏了。 第2条明显的我吃亏，我要求把压金退我才行，法官也同意，但是半个月了也没回音，我也不指望了。 补充：听房东邻居说以前有个租房的给房东交了一万块定金那人都没要回来。 问题： 1 我还能要回压金吗？ 2 我不要压金了，但 收起