我去年买了一套二手房,是单位八几年单位集资建造的,后出售归个人所有,现在需要办理房产证,据说要原房主先办房产证,再过户给我,那岂不是多了许多的费用,搞不懂?本来这个房子事实上就已经是我的了,为什么不能直接结房产证的时候结我的名字呢?原房主并且现在在外地,很难联系到,就算联系到,他愿不愿意回来也是一回事,象这种情况... 展开
我去年买了一套二手房,是单位八几年单位集资建造的,后出售归个人所有,现在需要办理房产证,据说要原房主先办房产证,再过户给我,那岂不是多了许多的费用,搞不懂?本来这个房子事实上就已经是我的了,为什么不能直接结房产证的时候结我的名字呢?原房主并且现在在外地,很难联系到,就算联系到,他愿不愿意回来也是一回事,象这种情况可以让他出具委托书委托他的亲戚或朋友来代办吗?我目前最担心的就是他把他名字的房产证拿到手后不配合过户给我怎么办?如果我不办,是不是整幢楼的住户都办不成啊?对我将来有没有什么影响,比如说拆迁. 收起
