五证不全的房子能退款吗
2年前,全款支付了套房子,后陆续把契税等费用交齐,但是一直办不下来房产证,无奈去房管局查询得知,开发商五证不全。想通过法律索赔,不知可行不可行,如果开发商说没钱,那这个事情是不是就可以一直拖下去。不知道具体该怎么办,开发商人品不太好,协商估计行不通。求助律师,望给予实在回答,谢谢。
其他答案
你好，根据您描述的问题，我们初步判定：一、您说的五证不全，不清楚具体是哪个证没有，如果开发商未取得商品房预售许可证就与您签订房屋买卖合同的话，这样的行为在法律上是无效的，您可以据此解除合同，并要求开发商赔偿您的损失。但是提醒您，对方在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。二、从您描述的问题来看，对方可能存在欺诈，如果对方故意隐瞒五证不全的事实来与你签订合同，那么对方可能会面临更高额的赔偿。 展开
2016-12-10 17:12
来自北京市
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