开发限价限价商品房有哪些优惠政策

开发限价商品住房，建设用地采取附加房屋平均销售价格、单套建筑面积标准等条件出让。 限价商品房可以集中建设，也可在普通商品住房项目中配建。 一般单套建筑面积控制在90平方米以下。 申请人须具备地方政府规定的条件。 一般销售价格低于同地段平均销售价格的10%。 购买人在取得所有权证满5年后方可上市交易，转让后5年内不得申请其他形式的住房保障。