我想买二手房总款是74万但是房主说要付50万说是先让他把贷款还了。有危险吗？

我想买二手房总款是74万但是房主说要付50万说是先让他把贷款还了。还有房主说不让该合同。因为房子是刚刚建起来的所以没有房产证所以没办法直接过户。如果我交了50万那么房产整下来名字也是人家的，我想问有危险吗？还有，有“21世纪”这个房屋中介