我想买二手房总款是74万但是房主说要付50万说是先让他把贷款还了。有危险吗?（来自南京21世纪国际公寓小区）
我想买二手房总款是74万但是房主说要付50万说是先让他把贷款还了。还有房主说不让该合同。因为房子是刚刚建起来的所以没有房产证所以没办法直接过户。如果我交了50万那么房产整下来名字也是人家的,我想问有危险吗?还有,有21世纪这个房屋中介
其他答案
风险是有的,没有产证就不能签订买卖合同,定金法则保护20%的部分,如果一定要买的话就是你付的那个50万不能直接给房东,一定要还到房主的贷款银行,办理产证的资料也要在你那里,不能留给房东。
2012-03-22 20:38
来自北京市
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没问题的。本人也是21世纪的。21世纪是世界500强企业。你可以放心委托。如果房屋确实是有50万贷款的那你肯定要首付到50万。因为房东方贷款没有还清的话是不能解除抵押的,那么久意味着不能过户。
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