卖家的房子想要公证在我的名下,受法律保护吗?

若属于不具备购房资格，则所签订的合同无效；你有可能需要承担缔约过失责任，这要看整个过程的情况及签订的所有文件的约定内容。

不能过户的原因是什么，知道原因，就知道该怎么解决了。

是不是你们在离婚时，你们没有变更房产证上登记的名字，还有你老公的名字？还是什么意思，你的表述过于简单，无法判断你的意思，建议你直接电话咨询律师。

不具备购房资格，约定不承担违约责任

把情况叙述清楚，你首付购房和离婚判决房什么关系。可以来电联系本律师