急询土地使用证在房屋拆迁中的用途：

我是辽宁盘锦的居民。现在家里楼房面临被动迁，由政府替开发商动迁。我家有房产证和土地使用证。房产证上我家的面积是114，土地使用证规定的房屋以外的公摊面积是51平。请问这51平能够获得补偿吗？急！