想咨询下吉林省棚户区改造过程中 涉及到的住户的正规的办理手续及过程是什么样子的

老家（吉林省镇赉县）要拆迁了 就是棚户区改造 把平房换成楼房 我家的房子肯定是要占的 至于是原地起楼还是别处给换楼就不知道了 老家就老爸一个人 有些担心他会受人欺负 而我又鞭长莫及 我家肯定是要换楼的 也就是说不把房子换钱而是换楼有几个问题想咨询下：1.我家房子面积是56平 院子及仓房（门面房是砖房 有的人家用来住人的 我家就当仓库了）面积是64平 能置换个多大面积的【备注：我们小区都是平房 但是都是很规整的 横平竖直 一家挨一家 大家的面积都差不多 随便站在小区的哪个地方都可以看通 没有谁家的房子或者院子是多出来的 只有主房面积不一样的时候宽度会不一样】2.像我家这种棚户区改造中的换楼程序是怎样的（我爸爸说我们家的邻居有一家一个孤老太太 政府直接把她的房产证收走了 老太太也不知道怎么回事 就给人家了 后来听说是给了些补偿款 之后给廉租房的 我觉得这个很不合理 廉租房的产权不是住户的 随时可以赶她走 相当于租房子 我爸爸年纪也不小了 也是一个人在家 我怕他也会被忽悠 ）例如房产证什么的 该什么情况下才能交出等等 是否该签订什么合同之类谢谢 谢谢大家 收起