我想买一二手房，房主说五一左右才能搬出去，但是要先交1万元的定金，我应该注意什么，确保定金的安全。

搬不搬出去和你过户没有冲突的。你可以先办理过户手续的，这样定金什么的就是按正常步骤来交了。过户需要办理2个月以上，所以你可以现在开始办理了。