买二手房怎样付首款?怎样确保自己的利益呢?怎样更安全呢?

最好直接找银行办相关手续,虽然麻烦一点但十分稳妥,各项中间费用加起来一定不会比中介收得高。个人意见,谨供参考!

先找评估公司做评估,然后到银行申请贷款,银行批准可以贷款之后你们再到房管局过户,过户时你要缴纳契税,个人所得税等一部分费用,之后等一周左右房本出来,拿着新房本到贷款银行做一下抵押,银行在几天内就放款给业主了,然后你就按时每月交月供就可以了。建议你找当地的二手房中介代办一下,这样你会省很多事和掏冤枉钱。

找中介 签订房屋转让合同 首付打入中介公司的银行保证金账户(到银行问一下这个账户是不是中介公司的对公账户)这样你就有保障了,出了事找中介

简单,先递件到房产交易中心,再到银行去把首付转给卖方,卖方给你打收条,必须著明你的姓名、身份证号码、房屋地址和首付金额,并按手印,因为房子的房产证已经交到房产交易中心去了,要撤件必须双方到场并说明理由签字才能撤,更何况还有尾款卖方还没有收到,所以你大可不必担心这个问题,至于楼上所说的把钱打到中介公司,建议不要,在这期间中介公司倒闭或者某个股东卷款跑了怎么办?07年的创辉租售就是个典型的例子。