想买套房自住，选择新房好还是二手房好，利弊分别是什么？

新房首付低，二手房首付加中介费过户费等前期费用高，新房如果是小开发商的话可能问题会比较多，未知因素要大些，旧房的话各种问题已经暴露，风险小。如果考虑学区的话新房风险大，旧房风险小。

想买套房自住，选择新房好还是二手房好，这得按照自己的喜好和经济实力来说。新房一般都是期房，要等待。就是建成了，也是毛胚房，需要装修。新房成本高；二手房虽然便宜点，但它是旧房，是别人住过的，是现房。总之，各有各的好处和缺点。

新房更多个人细节可以考虑一下，但是二手房性价比更合适一些

我个人建议买一手新房 首先从感官上肯定的是一手房比较好毕竟是新房子。 其次可能你会想到装修问题，我做这行到现在没有看到卖房子的没有说能把装修费用不计算在房价里的。 还有就是二手房不满五年你要多交10个点左右的税大概6-7万把。 没有说房子都是缺点，也没有都是优点。二手房就算是成熟的小区，物业小区环境都能看的见，就是税费比较高。

买房子如果是自住的话讲究配套 投资的话讲的就是地段 新房子小区环境好 最好能买现房 但是买二手老房子和可能会动迁哦 想在虹口凉城江湾买房子租房子都可以找我15601630300高

最好新房子了以为

当然新房好呀

各有好处，看喜好