房产证和房产税？

我是09年买的房子，10年3月拿到的房子，买卖合同都有，但是就是到现在还没有办房产证，最近上海出台的房产税我也要交吗？是按办房产证的时间为点吗？现在去办房产证是不是要比之前办理还要贵好多？实在不是太清楚啊，请高人指点！！！