5年内不得出售，5年以后溢价部分30%归国家 限价商品住房购买人在交纳契税满５年后方可上市转让（继承除外）。 注意：限价房上市交易无需补差价，但需要交纳土地出让金，商品房在上市交易后也需要交纳土地出让金。 适用于天津滨海新区，塘沽(社区网论坛商铺)区，经济开发区。不适用于天津中心城区 第一种限价房上市交易规则：满5年后可上市交易，增值收益部分政府30%，个人 展开
5年内不得出售，5年以后溢价部分30%归国家 限价商品住房购买人在交纳契税满５年后方可上市转让（继承除外）。 注意：限价房上市交易无需补差价，但需要交纳土地出让金，商品房在上市交易后也需要交纳土地出让金。 适用于天津滨海新区，塘沽(社区网论坛商铺)区，经济开发区。不适用于天津中心城区 第一种限价房上市交易规则：满5年后可上市交易，增值收益部分政府30%，个人70% 第二种限价房（订单式限价房）上市交易规则：销售对象为符合条件的申请限价房的购买人（也就是说购房人必须拥有天津滨海新区限价房购房资格证明），不允许像商品房一样可以转让所有人。 收起
