按揭贷款利率： 5.4%（贷款年限大于6年，含6年） 5.25%（贷款年限2-5年） 4.85%（贷款年限1年） 等额本息还款房贷计算公式 每月还本付息金额=[本金*月利率*（1+月利率）还款月数]/[（1+月利率）还款月数-1] 其中：每月利息=剩余本金*贷款月利率，每月本金=每供额–每月利息 计算原则：银行从每供款中，先收剩 展开
按揭贷款利率： 5.4%（贷款年限大于6年，含6年） 5.25%（贷款年限2-5年） 4.85%（贷款年限1年） 等额本息还款房贷计算公式 每月还本付息金额=[本金*月利率*（1+月利率）还款月数]/[（1+月利率）还款月数-1] 其中：每月利息=剩余本金*贷款月利率，每月本金=每供额–每月利息 计算原则：银行从每供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。 等额本金还款房贷计算公式 每月本金=总本金/还款月数 每月利息=（本金–累计已还本金）*月利率计算 收起
