二套房交易政策有哪些有什么标准

现在银行针对按揭购房的政策如下： 银行认定二套房的标准： 之前在银行有办理按揭购房的，结清后在办理按揭贷款属于首套房，如果没有结清在贷款属于二套房。 首付成数： 商业贷款首套房首付3成，二套房首付4成，执行银行基准利率，具体上浮或下浮根据银行政策来。 公积金贷款： 公积金首套房首付2成，二套房首付3成，执行公积金基准利率。