二套房交易政策有哪些

如果你先把这套房子卖掉再买的话交税算是首套;要是这套房子曾经有商业贷款贷款,在银行看来你贷款就按二套利率上浮15%以上首付6成,交税还可以首套,我是青岛这边的,不知道你们那边的政策怎么样。