律师您好!本人钟明元,家住湖北省宜昌市长阳土家族自治县郑家榜村4组。情况是这样的:4年前,父母在家中花数万元购买同村刘某的一亩地,并附带刘某的老房子、部分山林和那亩地边上的一小块三角地(约0.2亩),且两方到村委会进行过户手续,将一亩地及房产、山林的经营承包权转到我方。但是,由于那小三角地是刘某多年前在荒地边开垦的,并没有登... 展开
律师您好!本人钟明元,家住湖北省宜昌市长阳土家族自治县郑家榜村4组。情况是这样的:4年前,父母在家中花数万元购买同村刘某的一亩地,并附带刘某的老房子、部分山林和那亩地边上的一小块三角地(约0.2亩),且两方到村委会进行过户手续,将一亩地及房产、山林的经营承包权转到我方。但是,由于那小三角地是刘某多年前在荒地边开垦的,并没有登记到他的经营承包权证里面,当时我父母并没有多想,觉得就那一小块地,已经跟刘某口头协商好了把那块地附带卖给我们,不会有什么差错。当时我父母也没有将那块三角地登记在自己承包经营权证里。这几年,本村兴建旅游景点,土地升值,赚钱机会陡增,很多人想在本村寻求赚钱机会。前几天刘某的亲弟弟(于几十年前早已搬离我村,但是户口、部分田地还在)想回我村发展,跟我父母说那块小三角地是自己的,一口咬定我们没有证据证明地是我们的(因为没有登记),强烈要求还给他,和我父母扯了好几天皮。作为自己买的地还是要坚守的,我父母叫他拿出证据证明地是他的,他说自己经营权证上有登记,并给我们看,结果我父母一看就知道,他那本复印的经营权证书上面加上了几句话,表明那块小三角地是属于自己的。那很明显是后来手写添加的,我父母一眼识破,叫他到村委会去查看原件,所以两方到村委会查看留存的一份经营权证原件,结果上面并没有记载那块地是他的,他自己出示的证件是自己篡改过的!村委会也不好决定,只得说你们两方找证明人来证明吧。。。我父母心想,这个地以前是刘某(他亲哥哥)卖给我们的,当时这一小块地是口头协议协商好了,现在找刘某,他不会说地是卖给我们了。且经打电话沟通已经证实刘某已经改口。所以现在不好找证人,经营权上也没有证明。想请问律师我们该如何维护自己的土地权益?再次想咨询一下:1.刘某的弟弟出示伪造的证件,是否能够成犯法?2.由于刘某的亲弟弟和我们的纠纷,鉴于他们兄弟关系,刘某能否作他亲弟弟的证明人? 收起
