购买二手房,目前卖方在谈判时候一直是一个人(男),我如何确定房子不是夫妻共有?（来自防城港发展中心小区）
我现在购买二手房(商住两用房,40年产权那种),目前卖方在谈判时候一直是一个人(男),我如何确定房子是不是夫妻共有财产?如果是共有财产,应该卖方在卖房子时候,也要看他户口本,户口本上的夫妻是谁,妻子也要出面,签字,对吧?还有,这个房子,我怎么确定如下情况:1、怎么确定这个房子没有被抵押银行。2、怎么确定这个房子,没有被法院作... 展开
其他答案
你好，以上五个问题均可以去房管局核实。抵押要进行登记，可查。遗嘱赠送不得对抗买卖过户。房管局查询无抵押，则说明已还清贷款。法院执行会在房管局查封冻结并进行登记。
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