购买二手房土地出让金收费标准如何确定？
请问在广东省清远市购买二手房时，如何确定土地出让金的收费标准？我打算购买一套69.22平方米的房子，房龄超过二十年，听说之前房东可能没有交税费。中介称这是回迁房，售价为158000元，需要额外支付12800元给房管局。这个费用合理吗？
其他答案
购买二手房时，土地出让金是由政府根据当地相关规定确定的，主要取决于房屋所在地的土地性质、土地出让方式、土地使用年限等因素。一般来说，土地出让金是由开发商在取得土地使用权后支付给政府的费用，购房者在购买二手房时并不直接支付土地出让金。购房者需要关注的是房屋的实际售价、房龄、房屋面积等因素，以及是否需要缴纳房产交易税、契税等税费。在购买二手房时，建议咨询当地房产管理部门或相关专业人士，了解清楚土地出让 展开
2024-08-22 05:46
来自北京市
AI整理生成
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