公积金贷款买房的若干问题

想买一套房，结婚用：1，我的住房公积金卡才下来 也就才交了几个月不满一年，请问具备贷款资格吗？2，比如每月工资两千的话，能从从银行贷多少钱？3，买房时的契税和维修金是怎么回事？为什么这两个项目的价格一样？请高手详细告诉下 不胜感激！