,您好,我在昆山中介与卖家签订了二手房交易交易合同并付了...

,您好,我在昆山中介与卖家签订了二手房交易交易合同并付了定金,我买房子的资料也交中介了,中介和卖家要求我用我的买房子首付款先给卖家还此房子的银行贷款,我不放心这样的交易,只放心通过昆山房产中心交易窗口签订二手房交易资金托管,现在中介和卖家都不愿意,中介和卖家还威胁我说这样就算我违约,请问贵律师这合理吗?