店铺承租方无营业执照,且不办理。我是否有权将其清理出场?我该怎么办?

你好    1、根据《合同法》第二百一十七条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。    第二百一十九条 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。    2、所以，如果承租方承租涉案房屋的目的是用于工商经营，那么应当按照法律规定办理营业执照并办理营业场所登记手续，未办理手续的，属于未按照租赁物的性质使用租赁物，此时，出租方有权解除合同。    3、现在你可以起诉，但是耗费时间很长，等判决书下来，租赁合同可能都已经到期了，效果不好。    4、所以，现在建议你联系工商局，要求工商局给出个书面的文件，用以证明承租方经多次督促仍未办理工商登记手续，然后用ems直接向承租方发个书面通知，通知对方“在一周之内办理工商登记手续，逾期不办理，出租方有权解除合同，并强制清空店铺，由此给承租方造成的损失由承租方自己承担”，这样你就尽到了必要的告知义务，在一周后，如果对方办理手续，那就没问题，如果对方仍无动于衷，那么你直接解除合同，把他的东西清空，对方便没有了抗辩理由，你的行为才能合法。    希望你对我的回答满意，并采纳，如有疑问，可以追问，继续为你解答。 收起

你好!首先,《无照经营查处取缔办法》第十四条“对于无照经营行为,由工商行政管理部门依法予以取缔,没收违法所得;触犯刑律的,依照刑法关于非法经营罪、重大责任事故罪、重大劳动安全事故罪、危险物品肇事罪或者其他罪的规定,依法追究刑事责任;尚不够刑事处罚的,并处2万元以下的罚款;无照经营行为规模较大、社会危害严重的,并处2万元以上20万元以下的罚款;无照经营行为危害人体健康、存在重大安全隐患、威胁公共安全、破坏环境资源的,没收专门用于从事无照经营的工具、设备、原材料、产品(商品)等财物,并处5万元以上50万元以下的罚款。 我的补充: 2015-11-23 07:43 收起