未签正式购房合同,不买了可以退首付吗?

签署了购房认购协议,没签正式购房合同,如果个人资金问题违约退房,首付款能退吗?首付开发商说做的分期,首付共计49万,9月初已支付10万,要求两个月后再付10万,六个月后交齐首付。如果走法律程序退款,要回首付款的几率有多大?感谢!(签署认购协议时交了1万元定金,定金部分可以不要了。)

cacm|2016-11-23 11:41 |来自北京市

定金不能退，但首付需要返还。

2016-11-23 12:16

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可以按照合同约定处理。你违约的情况下，首付是可以要回的，但定金是不予返还的。

2016-11-23 12:09

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你好，主要需要按照合同的约定，合同如果没有约定的话，交付定金的一方违约对方可以主张不返还定金，如果对方违约需要双倍返还定金。就你的描述是对方是可以主张不返还定金的，但是首付及利息是应该返还的。

2016-11-23 11:55

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