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二手房买卖,买方未按照合同约定时间过户·卖方是否可以终止合同·或者提出赔偿

二手房买卖,买方未按照合同约定时间过户,造成卖方购房时变成了二套房,需要多缴纳4万多的税,合同中仅仅是写了:未按照约定过户为卖方造成的损失由买方承担,但是并未写清楚承担多少,那么卖方有没有权利要求买方赔偿自己多支付的4万多的税费呢?

pinpai1231|2016-11-21 14:08 |来自北京市

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其他答案

具体情况需要你带着合同详谈。

2016-11-21 15:24

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房买卖合同室内附属设施怎么约定?去查看
二手房因为学区以及配套成熟等原因,受到不少购房者的青睐,但是大家要注意,二手房的交易程序比新房要复杂一点,也更容易产生纠纷,尤其是一些二手房里面的附属设施,比如家具和家电这些,一定要在合同中约定好,二手房买卖合同室内...

既然买方违约，你方可以根据合同约定追究其违约责任的。有实际损失，也可以主张实际损失。但是你得证明实际损失是多少，以及因果关系。事情估计没你想象的那么简单，建议还是带合同预约律师当面详细咨询为好。

2016-11-21 15:12

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按合同约定的违约条款要求承担违约责任。

2016-11-21 15:03

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密码达芬奇

如果确实系买方违约，则确实需要买方承担违约责任。

2016-11-21 14:52

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首先看你们的合同约定，合同不能断章取义，需要整体来看。

2016-11-21 14:40

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可以主张买房承担违约责任。

2016-11-21 14:32

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提问回答2010

间接损失，不赔的。

2016-11-21 14:21

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