小区物业管理制度有哪些?

一、业主或物业使用人,在装修时,应告知物业公司,经物业公司登记后,方可施工。施工期间,物业公司将定期检查。二、业主和物业使用人装修房屋,应遵守建设部关于《住宅内装饰装修管理办法》。三、业主有下列行为时,要求恢复原貌,情节严重者,交有关部门依法处理,押金概不退还。1、擅自改变房屋结构,外貌(含外墙、外门窗、阳台等部位的颜色、形状、和规格)、设计用途、功能、布局等。2、对房屋的内外承重墙、梁、柱、板、阳台等处进行违章凿、拆、搭、建。3、占用或损坏楼梯、通道、屋面、平台、道路等公用设施及场地。4、损坏、拆除或改造供电、供水、供暖、通讯、有线电视、排水、排污、消防等公用设施。5、随意堆放杂物、丢弃垃圾、高空抛物。6、装修期间,不按规定时间工作,噪声扰民,劝阻无效时。四、装修期间施工队要规范用电,做好防火、防盗、和安全工作。五、全体业主装修结束,入住以后,经物业公司检查,无违反上述规定,业主凭收费票据领取装修保证金。 收起