你好,婚后买的房子,买房都是我以个人未婚名义贷款买的,房产证产权证都是我的名字,,,老公国外户籍!!

你好,婚后买的房子,买房都是我以个人未婚名义贷款买的,房产证产权证都是我的名字,,,老公国外户籍!!!!现在我要卖,买家也是按揭贷款买房。办理过户时需要男方来吗?我可以自己办理吗