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你好 如果法院协助执行书下达到房产管理部门时,已经完成过户手续(权属登记变更),则过户有效,不得继续查封;如没有完成过户,则执行查封,买卖合同停止执行,要求返还已付房款,将合同作为起诉依据
2016-11-17 16:12
来自北京市
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房子已过户而买家已领取房产证后被查封，这个原因是法院在审理案件过程期间需要时间调查取证，在判定期间法院知会房产交易中心数据又产生时间差不及时造成的，对此法院会依法出证做解释的。哪怕交易过户领取房产证，法院也会依法调查取证购买人的购买动机，如果是善意不知情的法院会酌情处理，如果是恶意协助被执行人转移资产的法院依法宣判合同无效。如果购买的是被执行人首套房，法院会依法判定被执行人享有抚养家属继续居住的权 展开
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