长期没人住物业费咋收

房主要和物业打招呼,说明情况,可以适当减免物业费,必须保证不能泡水漏电,关闭所有阀门,不得影响四邻,比方你家水暖有滴漏现象,长期不住人,别人又无法进入你家,影响到楼下住户,所以要通知物业给切断水电暖,以免后顾之忧。