公司名下房产过户税费怎么算?

1、房产证不满两年的房子要缴纳营业税(契税),按正常过户缴税,如下:2.5%营业税,按差额5.55%收取个人所得税;3.房子面积超过144平米的,需要缴纳总房价的20%或是评估总价的1%。