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公司名下房产过户税费算法:公司产权的房屋不管年限,不管类型,缴纳税费如下:营业税:(本次合同价-买入价)*5.65% 土地增值税:(本次合同价-买入价-买入契税-本次缴纳的营业税-土地自然增值额)*系数注:a、土地自然增值额=买入价*5%*年限b、系数的选择:增值额/买入价50%100%增值额/买入价>200%的,系数为60%增值额=(本次合同价-买入价-买入契税-本次缴纳的营业税-土地自然增值额 展开
2016-11-15 13:09
来自北京市
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你好:根据国家的相关规定,公司对于房屋买卖的费用都是有相对较高的收入的。一般都是在房子所在地税局进行缴纳税费的。如果是涉及到个人所得税的问题,需要向当地的房管部门进行咨询了解。
1、过户费用如下:契税，90平米以下是总房款的1%,90到140平米之间是总房款的1.5%。2、营业税，90平方以上是总房价的1.5%,超过144平方以上按3%收取。3、个人所得税
房屋过户手续费包括契税,印花税,工本手续费,测绘费,交易费等。房产过户税费具体包括:印花税,买卖双方各0.05%;房地产继承过户税费,4元/平方米;测绘费,80元/套;房产权登记费公证费,80元;析产登记费;一般情况最低价格是200元左右。
您好，房天下杨武羽很高兴为您服务！公司名下房产过户税费计算方式：1）契税=（买方首套房面积大于140㎡按1%征收，二套房契税3%-4%不等，按正常交易缴纳增值税5.6%）印花税=千分之一，希望我的回答能帮到您，期待采纳。
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