父亲房产过户给子女需要哪些手续?

你好,打个比方;05年买的房子,说明这个房子即使不满5年,也应该很快就满5年啦。我就以以满5年计算。 面积52平米,面积小于90平米,父母2人在本市名下没有住房,那契税是1%,如果名下曾经有过住房契税是1.5%。个税1%,如果你在本市只有这一套住房,可以去房产交易中心开具家庭唯一一套生活用房的证明,可以免交1%的个税。满5年的普通住房免交5.5%的营业税。登记费80元,交易费6元/平米。