房屋赠与证件不齐

我阿姨有一套房子(属该小区3期),但是由于该区3期房子还未开发完,开发商的大土地证还未下来,故我阿姨没有小土地证。当初是一手付清的,所以现在其他2证房产证和契证都有。本来是想一买卖的方式给我,但是没有土地使用证无法过户。能以赠与的方式吗?能过户不?即使不能过户,这份赠与合同起法律效益吗?能保证她那不回去房子吗?

mmyy1988|2011-01-24 18:04

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在赠与合同中明确约定“当办理过户手续的条件成就时,赠与人应当办理过户手续”,并办理赠与合同公证,则该赠与不可撤销。

2014-09-03 18:01

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: 赠予房子真的能撤销吗?详解房屋赠与合同的法律效力去查看
房屋赠与作为一项单务、无偿合同,赠与人无偿将房屋权利转移给受赠人。房屋赠与完成需通过实物交付,一旦完成,撤销权力即消失。但如合同未执行或具有公益性,赠与人可在权利转移前撤销赠与。若出现纠纷,受赠人可以向人民法院提出裁...

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在赠与合同中明确约定“当办理过户手续的条件成就时,赠与人应当办理过户手续”,并办理赠与合同公证,则该赠与不可撤销。

2014-04-27 19:22

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在赠与合同中明确约定“当办理过户手续的条件成就时,赠与人应当办理过户手续”,并办理赠与合同公证,则该赠与不可撤销。

2011-01-25 02:02

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