懂行的朋友说说北京房价未来走势如何?

你好,这个我看。北京房价会继续上涨,农村和很多小城镇会逐渐凋敝,直至消亡。 人会自然往资源集中度高的地方聚集,资源集中度高的城市房价还会竞价上涨。为了说明这个问题,引用以下数据: 1. 北京每年新增44万外来人口。北京每年新增44万外来人口 5年是220万,10年就是440万。 2.北京外来人口最大份额是河北人。而河北总人口7287万。只要有1/10的河北人想进北京,就是728万。想象一下,北京再增728万人口。想象一下,3000万人口的北京。 二三线城市的富裕阶层到一线城市定居,这在未来一二十年是个很重要的问题。因为,这个阶层人数不是一万两万,也不是一百万两百万,而是一两亿。 换句话说,北京周边二线城市的有钱人都向北京集中,上海周边的有钱人都向上海集中,广西海南的有钱人都向广州深圳集中,全四川的有钱人都向成都集中。希望能帮到您! 收起