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准备下手买房,手里的钱差不多够全款付,付了全款还有一小部分存款余下。现在在纠结全款买了呢,还是贷款。身边的朋友说什么的都有,想听听大家的意见,到底该怎么办?

其他答案

liangyuan1992

我补充几个缺点吧。首先是拥有很大变数。买家一旦选择一次性付就会被要求在预售阶段交纳所有房款,并签订《商品房买卖合同》。可是,很多楼盘在交易过程中会存在五证不全的问题,即使销售人员会承诺在一定时间段内补齐手续,但对购房者来说,这期间就充满了未知的变数,其中最大的问题就是“备案难”。并且前期压力较大,一次性全款购房,对于那些经济基础较为薄弱的购房者来说,会成为一个不小的负担。如果不是资金充裕,一次性购 展开
2016-11-08 15:10

徐红朝 二手房经纪人电话联系百科详情

还是贷款比较好
2016-11-09 09:38

小呀小喇叭

优缺点都有吧,优点主要就是流程简单。全款买房,直接与开发商签订购房合同,省时方便。对于购置二套房产的人而言,除了省去了贷款利率上浮的支出外,也节省了与银行周旋的时间和精力。 并且比较易出手。从投资的角度说,付全款购买的房子再出售比较方便,不必受银行贷款的约束,一旦房价上升,转手快,退出容易。即便不想出售,发生经济困难时,还可以向银行进行房屋抵押。缺点呢也不是没有,那就是存在较大风险。对于购买期房的 展开
2016-11-08 14:43

不为人知的zzh

全款买房的一个优势是支出少。虽然第一次付的钱多,但从买房的总钱数来看,可以免除各种手续费、银行利息等。而且,一次性付款可以和开发商讨价还价,进一步节省购房款。目前,针对一次性付款购商品房给予一定的折扣优惠,基本上已成了楼盘统一的优惠活动,只是折扣度不同而已。如购买一套总价100万元的住宅,若一次性付款,开发商给予3%的优惠,仅这一项就可以节省3万元的购房支出。
2016-11-08 14:40

胡红菊 二手房经纪人电话联系百科详情

有利有弊,如果手头资金宽裕,近期也没有其他的投资或者需要用大钱的地方,那么全款比较好一点,而且不用支付利息款。 .如果手头不是很宽裕,或者近期有其他项目要用到钱的,那么就贷款。另外是,除非你的钱可以用作其他投资,所产出的回报比你的贷款利息多很多,那么你还是可以选择贷款,毕竟还可以赚更多钱嘛。
2016-11-29 18:53

张文静 新房置业顾问请拨打电话18628630803电话联系百科详情

如果资金不充足、完全可以按揭·現在银行利率又低,剩余的钱可以装修或者用于别的投资都行。
2016-11-13 19:48

陈晓燕 新房置业顾问请拨打电话15185110622电话联系百科详情

如果不是做生意的需要资金周转,或者有其他投资的途径的,就全款最好,因为钱存在银行的利率没有贷款的利率高。但是如果自己本身就是做生意的需要资金周转,或者自己有其他投资的途径,那么贷款买最好
2016-11-13 19:01

文浩 新房置业顾问请拨打电话18086100417电话联系百科详情

现在有种说法,不借银行点钱在这个时代都是亏本的。所以建议贷款,剩下钱在投资一套
2016-11-11 15:52

南鹏鹏 新房置业顾问请拨打电话18309207083电话联系百科详情

建议不考虑全款、手里钱虽然差不多、随着目前银行利息的下调、利息其实是非常少的。手里剩点钱可以装修或干其她的。
2016-11-15 16:18

张金成 二手房经纪人电话联系百科详情

手里有好的投资项目就分期,感觉没有什么地方需要大量资金就全款。
2016-11-15 15:56
第1-10条,共75条

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