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买房后不过户,去公证,可行吗?

买房后不过户,去公证。等房本满五年后再过户。有什么风险吗?如果房主再把房卖给第三房怎么办,或过几年房价涨了,房主后悔了怎么办?
smile小羽|2016-11-04 08:24 |来自北京市

其他答案

xineryue

公证和买房合同都只能取得债权,过户登记才能取得物权,不过户风险大。房主把房屋卖给善意第三方,并且过户的话,那房子的产权就归属第三方了。房屋涨价房主后悔了,你可以选择要求继续履行合同,即过户,或者要求承担违约责任。
2016-11-04 09:28
来自北京市

soufun-w211984924

还是过户比较好,没有房产证怎么都不踏实
2016-11-16 09:45

平房1234

不可以,得不到保障,以后转手再卖也不方便!
2016-11-16 08:18

嘛都追求

公证了好些,但还是阻止不了对方过户,正确的做法是在房屋登记交易中心作个预售给你的登记,他就不能再转让给别人了。
2016-11-04 08:57
来自北京市

soufun-s1020287915

可以的呀 具体不知道怎么办没办过
2016-11-16 09:39

sznbejbe2014

不过户对买房的人有风险,不利于买房人
2016-11-16 09:18

房小花

不行,房子最重要的是房产证,没有证光公证也不行
2016-11-16 09:01

三维007

买房后不过户去公证应该可行,但是我绝的不安全有风险
2016-11-16 08:30

soufun-s11365026

可以的啊。这个很正常的流程的。。
2016-11-16 07:54

newhouse411227674

如果是自己至亲的人可以的吧。。。。
2016-11-16 07:45
第1-10条,共27条

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