买家违约,卖家如何维权

买家到规定过户时间未和我们办理过户手续,正式合同已经办下来,还是不办理过户,我们已经发送催告函给买家和中介了,请问按合同规定到规定时间未办理逾期15日之后,我方可以单方面解约吗,需要怎样的流程呢!到时候我们的房子是否可以继续售卖!!!

suihurong|2016-11-02 17:13 |来自北京市

根据合同书面解约并且起诉索赔，要求确认合同解除赔偿损失

2016-11-02 17:58

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 面对卖家突然提价,买家如何用法律维权保障自身利益去查看
当卖家在房价上涨时选择反价,买家可要求法院判决卖家必须继续履行合同,并通过法院强制过户。买家应及时采取措施,如查封房产,以防卖家将房子转卖给他人。若自行协商无效,应第一时间走法律途径维权,避免通过无效方式浪费时间。

可以起诉对方要求解除合同，支付违约金，法院判决生效后才能卖房，可来电详细法律咨询。

2016-11-02 17:43

来自北京市

可根据协议主张维权

2016-11-02 17:41

来自北京市

1、逾期15天后，发律师函，书面下家解约。2、已经网签，需要通过诉讼解除合同，才能再出售。3、下家违约，可要求赔偿你方违约金。4、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

2016-11-02 17:31

来自北京市

第11- 14 条,共14条

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