二手房需要交纳增值税吗 由卖方还是买方出

增值税，拿到产证满两年的房子不需要交，产证未满两年需要交。苏州这边行情都是买房交税。

看发票满没满两年

产权未满两年，增值税由买房出，满了两年，不出增值税。

要看房子满两年没有 是由客户出

满两年不交，由买方出

一般都是卖方的 不过有些业主会包税的 这个买之前问清楚

具体看房子的情况

普通住宅不需要的，超过144平方或者是商铺才需要，一般法律规定是卖方缴纳，具体还要看您交易之前双方对于税费支付的约定。

想买二手房，如果买400万左右的房子中介费用是多少？

需要交的，一般情况下是买家出。