房租到期，房东把房子租给了别人，我该怎么办

我有个门市，还没到期，但房东已早早的和别人签订了租凭合同，之后告诉我说要我门市到期之后交回房子，我想继续租，但房东说他租给朋友了，涨房租也不行，这样我损失的太多了，租房合同上写了房租到期后我有优先租用权，应该怎样做才能租到房子？房东这样做违反了法律没？我怎样维权，要什么证据吗？