我买了一套房，需要代款，不用公积金代用一般的代款，我需要代18万，怎样代，代多少年合算，利率是多少。

你如果没有贷款记录的话，新房带4-5成，2手带6-7成，看你是买新房还是2手房，如果是新房开发商给你办，2手的中介就给你办了。